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钱江新城一线运河豪宅,把5万方森林秘境搬进家里

2019-01-02 11:04:11 浏览:45

5万方森林秘境,超1000棵大树。

这样的绿化配置,乍一听来更像是一座森林公园的规模。而在杭州的钱江新城,寸土寸金的4万+地王之上,金隅中铁诺德都会森林却将这样的设计放进了自家的小区里。

钱江新城一线运河豪宅 把5万方森林秘境搬进家里

△金隅中铁诺德都会森林效果图

壹|限价之下 入住钱江新城的最低门槛

2016年年底,金隅&中铁联合拿下景芳三堡单元宅地,即如今的金隅中铁诺德都会森林项目,楼面价43288元/㎡,溢价率72%,至今依然是杭州楼面价TOP5。

时隔近两年,都会森林项目于近期领出预售证,备案价58865元/㎡,含5000元/㎡的装修价。

什么概念?

地价3万+的信达滨江壹品、滨江保利翡翠海岸前期房源开出的均价在6.8-7万左右,钱江新城诸如侯潮府、金隅学府、蓝色钱江等二手房的挂牌价早已破8万。限价之下,5.8万的都会森林是置业钱江新城近乎最低的门槛。

贰|5万方森林秘境 杭州豪宅区的“森林住宅”

众所周知,作为杭州“拥江发展”的重中之重,钱江新城如今坐拥市民中心、“日月同辉”、万象城、来福士等地标性建筑,是杭州目前名副其实的商业和行政中心。钱江新城之于杭州比肩于浦东之于上海,寸土寸金。

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△钱江新城夜景

金隅中铁诺德都会森林正是在钱江新城运河和钱塘江交汇处,在 “杭州第四贵”地块上打造了10幢高层,建筑密度不足15%。

是的,不同于目前高价地普遍的“高低配”布局,都会森林近26万方的建筑面积只做了10幢23-24层的纯高层,剩余部分则为业主打造成了一座“森林秘境”。

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△金隅中铁诺德都会森林规划示意图

从都会森林的项目规划图上可以看到,10幢高层住宅呈S型交错,围合出约3万方和2万方的子母中央花园,5万方的绿化面积相当于7个国际标准足球场的大小,在杭州主城住宅产品中是绝无仅有的存在。

据了解,都会森林园区中心是一个约7000方的中央草坪,刚好是太子湾的中央大草坪的大小。园区内部规划有香樟林、樱花林、银杏道等多重景观小品,种植超1000棵成年全冠大树。

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△金隅中铁诺德都会森林效果图

都会森林以奥地利维也纳森林为灵感,环绕大草坪,种满樱花、银杏、枫树和水杉,5万方森林秘境环抱10幢高层,是金隅给未来业主“穿越一片森林到达密林深处的感动”。

未来,业主将在这里欣赏盛大的音乐节、露天电影院,或者举办婚礼和户外酒会,森林咖啡吧、树上书屋、森林滑梯和连绵的大草坪将给老人和孩子带来无尽的乐趣,密林深处的慢跑道更是给业主提供了一个茶余饭后闲散解压的绝佳场所。

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△架空层主入口效果图

而密林之外,都会森林每幢楼下都有约5.2米高的酒店式架空层,以新加坡皮克林宾乐雅酒店为原型打造,沉浸式的会所庭院在实用之外兼具层次美感。

值得注意的是,都会森林约3000方高端私享会所不仅设计有恒温泳池、健身房、无人超市、童玩天地等高端生活需求设施,还首次设计了 “保姆之家”,包含餐厅、标准间、洗衣房、烘干室等完备功能,保证了业主和保姆居所的相对独立。

据了解,都会森林此次将由滨江物业提供高端的物业服务,打上深深的国际高端酒店度假式居住体验的烙印。

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△童玩空间效果图

叁|返璞归真 轻奢极简的高级灰

在建筑设计上,都会森林所有建筑的立面都采用铝板幕墙,“数字化”设计的水波形立面极具现代艺术气场。

而在室内空间的设计上,都会森林则采用了轻奢极简主义的高级灰风格,为业主带来返璞归真的美学精神和生活理念。

都会森林的户型建筑面积集中在125-190㎡,不过分追求房间数,而是更关注居住的舒适性。以建面约140㎡边套为例,约6.9米的大阳台,实用性和景观性兼备;并且户型采用大片落地窗设计,保证了客厅极佳的采光通透性。

在细节上,都会森林尤其注重业主生活的便利性,室内专设客厅电器墙,满足家人对品质生活的极致追求,更以橱窗式衣柜等多个储藏空间,让家庭生活井井有序。

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△140㎡户型图

从此次推盘的房源来看,金隅中铁诺德都会森林共推出了5个户型,包括5号楼建面约169㎡中间套和建面分别约166㎡、140㎡的边套,7号楼建面约143中间套和建面约124㎡边套。

据了解都会森林此次首开房源总价主要集中在800万上下,其中最便宜的一套124㎡户型仅需675万左右。

金隅中铁诺德都会森林位于钱江新城核心地段,宛如钱江新城豪宅带上的一颗“绿宝石”。对于购房者来说,5万8的都会森林更是杭州主城豪宅中的“超性价比之作”。